Resolución 0204 Declárase de utilidad pública con ocupación inmediata treinta (30) bienes inmuebles que forman parte del CONJUNTO HABITACIONAL “EL ROSAL”, ubicados en el cantón Tulcán, provincia del Carchi

Que, el Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda (MIDUVI) fue creado mediante Decreto Ejecutivo No. 3, de 10 de Agosto de 1992, publicado en el Registro Oficial No. 1, de 11 de agosto de 1992;

Que, el artículo 30 de la Constitución de la República del Ecuador dispone que: “Las personas tienen derecho a un hábitat seguro y saludable, y a una vivienda adecuada y digna, con independencia de su situación social y económica (…)”;

Que, el artículo 31 de la norma invocada dispone que: “Las personas tienen derecho al disfrute pleno de la ciudad y de sus espacios públicos, bajo los principios de sustentabilidad, justicia social, respeto a las diferentes culturas urbanas y equilibro entre lo urbano y lo rural. El derecho a la ciudad se basa en la gestión democrática de ésta, en la función social y ambiental de la propiedad y de la ciudad, y en el ejercicio pleno de la ciudadanía”;

Que, la Carta Magna en el artículo 158 señala que: “Las Fuerzas Armadas y la Policía Nacional son instituciones de protección de los derechos, libertades y garantías de los ciudadanos. Las Fuerzas Armadas tienen como misión fundamental la defensa de la soberanía y la integridad territorial. La protección interna y el mantenimiento del orden público son funciones privativas del Estado y responsabilidad de la Policía Nacional”;

Que, el artículo 323 ibídem estipula que: “Con el objeto de ejecutar planes de desarrollo social, manejo sustentable del ambiente y de bienestar colectivo, las instituciones del Estado, por razones de utilidad pública o interés social y nacional, podrán declarar la expropiación de bienes, previa justa valoración, indemnización y pago de conformidad con la ley. Se prohíbe toda forma de confiscación”;

Que, mediante Decreto Ejecutivo No. 170, de 05 de diciembre del 2013, se designó al economista Diego Esteban Aulestia Valencia, como Ministro de Desarrollo Urbano y Vivienda;

Que, la Ley Orgánica del Sistema Nacional de Contratación Pública en su Artículo 58 dispone lo siguiente: “Art. 58.- Procedimiento.- Cuando la máxima autoridad de la institución pública haya resuelto adquirir un determinado bien inmueble, necesario para la satisfacción de las necesidades públicas, procederá a la declaratoria de utilidad pública o de interés social de acuerdo con la Ley.

Perfeccionada la declaratoria de utilidad pública o de interés social, se buscará un acuerdo directo entre las partes, hasta por el lapso máximo de noventa (90) días; sin perjuicio de la ocupación inmediata del inmueble. Para este acuerdo, el precio se fijará, tanto para bienes ubicados en el sector urbano como en el sector rural, en función del avalúo realizado por la Dirección de Avalúos y Catastros de la Municipalidad en que se encuentren dichos bienes, que considerará los precios comerciales actualizados de la zona. El precio que se convenga no podrá exceder del diez (10%) por ciento sobre dicho avalúo. Se podrá impugnar el precio más no el acto administrativo, en vía administrativa. El acuerdo y la correspondiente transferencia de dominio, se formalizarán en la respectiva escritura pública, que se inscribirá en el Registro de la Propiedad (…).

Para la transferencia de dominio de bienes inmuebles entre entidades del sector público, siempre y cuando llegaren a un acuerdo sobre aquella, no se requerirá de declaratoria de utilidad pública o interés social ni, en el caso de donación, de insinuación judicial. Se la podrá realizar por compraventa, permuta, donación, compen- sación de cuentas, traslado de partidas presupuestarias o de activos. En caso de que no haya acuerdo la entidad pública que expropia procederá conforme esta Ley. Para su trámite se estará a lo dispuesto en el Reglamento de esta Ley”;

Que, el Reglamento General de la Ley Orgánica del Sistema Nacional de Contratación Pública en el artículo 62, dispone: “Salvo disposición legal en contrario, la declaratoria de utilidad pública o de interés social sobre bienes de propiedad privada será resuelta por la máxima autoridad de la entidad pública, con facultad legal para hacerlo, mediante acto motivado en el que constará en forma obligatoria la individualización del bien o bienes requeridos y los fines a los que se destinará. Se acompañará a la declaratoria el correspondiente certificado del registrador de la propiedad. Las personas jurídicas de derecho privado sujetas a la Ley y a este Reglamento General como entes contratantes podrán negociar directamente la adquisición de inmuebles dentro de los parámetros establecidos en la ley. Si se requiriera una expropiación, deberán solicitarla a la autoridad pública del ramo correspondiente al que pertenezcan. La resolución será inscrita en el Registro de la Propiedad del cantón en el que se encuentre ubicado el bien y se notificará al propietario. La inscripción de la declaratoria traerá como consecuencia que el registrador de la propiedad se abstenga de inscribir cualquier acto traslaticio de dominio o gravamen, salvo el que sea a favor de la entidad que declare la utilidad pública”;

Que, en el artículo 63 del mismo Reglamento se dispone que: “Avalúo.- El valor del inmueble se establecerá en función del que constare en la respectiva unidad de avalúos y catastros del municipio en el que se encuentre ubicado el inmueble antes del inicio del trámite de expropiación, el cual servirá a efectos de determinar el valor a pagar y para buscar un acuerdo en los términos previstos en la ley.

En las municipalidades que no se cuente con la Dirección de Avalúos y Catastros, o a petición de esa entidad, el avalúo lo podrá efectuar la Dirección Nacional de Avalúos y Catastros, para el efecto se podrá suscribir un convenio de cooperación interinstitucional. Asimismo, la Dirección Nacional de Avalúos y Catastros realizará el avalúo si es que habiendo sido requerido el Municipio no efectuare y entregare el avalúo en el plazo de treinta días de presentada la petición.

Si judicialmente se llegare a determinar, mediante sentencia ejecutoriada, un valor mayor al del avalúo catastral, deberán reliquidarse los impuestos municipales por los últimos cinco años, conforme establece el artículo 449 del Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización. Tal valor se descontará del precio a pagar”;

Que, el artículo 783 del Código de Procedimiento Civil dispone que: “La declaratoria de utilidad pública para fines de expropiación, sólo puede ser hecha por el Estado y las demás instituciones del sector público, de acuerdo con las funciones que les son propias y siempre que tal declaración sea aprobada, cuando fuere del caso, por el ministerio respectivo (…)”;

Que, mediante Escritura Pública de Compraventa celebrada el 27 de abril de 2001, ante el Lic. Édgar Narváez Silva, Notario Público Segundo del cantón Tulcán, los cónyuges, señores SEGUNDO BERNARDO VILLARREAL ENRÍQUEZ Y MARÍA VIRGINIA VILLARREAL TERÁN, por sus propios derechos venden y dan en perpetua enajenación como cuerpo cierto a favor de la SEÑORA LIVA GRACIELA ROMO OBANDO una parte del bien inmueble de su propiedad que está ubicado en el sitio denominado: “EL ROSAL”, sector “LA Y”, correspondiente al sector rural de la parroquia de Urbina, cantón Tulcán, provincia del Carchi;

Que, el 21 de diciembre de 2007, ante el Doctor Homero López Obando, Notario Vigésimo Sexto del cantón Quito, el Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda constituye el Fideicomiso Mercantil de Administración denominado: “FIDEICOMISO MIDUVI”, con la finalidad de constituir un patrimonio autónomo al que se transferirán los aportes para que la Fiduciaria Corporación Financiera Nacional (CFN), se encargue de administrarlos y proceda a realizar los desembolsos que correspondan por instrucciones del Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda; reformado mediante Contrato Ampliatorio y Modificatorio al Contrato del FIDEICOMISO MIDUVI que otorgan el Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda (MIDUVI) y la Corporación Financiera Nacional (CFN), ante el Dr. Homero López Obando, Notario Vigésimo Sexto del Distrito Metropolitano de Quito con fecha 10 de noviembre de 2010; y, reformado además mediante Contrato Ampliatorio y Modificatorio al Contrato FIDEICOMISO MIDUVI el 15 de marzo de 2012 ante el Dr. Homero López Obando, Notario Vigésimo Sexto del Distrito Metropolitano de Quito;

Que, con fecha 15 de octubre de 2010 con la respectiva autorización del Gobierno Municipal de Tulcán, los cónyuges: ARQ. TOBÍAS RODRIGO QUIROZ AYALA y LIVA GRACIELA ROMO OBANDO ante la Dra. Janneth Pérez Cano, Notaria Pública Primera del cantón Tulcán, en forma libre y voluntaria declaran bajo el régimen de la Ley de Propiedad Horizontal y su Reglamento el lote de terreno situado en el sitio denominado: “EL ROSAL”, sector “LA Y”, parroquia Urbina, cantón Tulcán, provincia del Carchi, y que se lo identificará con el nombre de: “CONJUNTO HABITACIONAL EL ROSAL”;

Que, mediante Oficio No. 2010-3946-CG, de 25 de octubre de 2010, suscrito por el General de Distrito, Ing. Com. Patricio Franco López, Comandante General de la Policía Nacional, remite copia del Oficio No. 2091-DNBS/PN, de 25 de octubre de 2010, suscrito por el Director Nacional de Bienestar Social de la Policía Nacional, Lic. Galo Bermúdez Carranza, Coronel de Policía de E.M, al cual se anexa el Informe de las inspecciones realizadas a los proyectos de vivienda calificados por el Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda (MIDUVI) en el que se hace referencia al proyecto: “EL ROSAL”, ubicado en la ciudad de Tulcán, provincia de Carchi;

Que, a través de Oficio No. 2010-04074-DGP-DSI-PN, de 04 de noviembre de 2010, suscrito por el Lic. Juan Ruales Almeida, Coronel de la Policía de E.M, Director General de Personal de la Policía Nacional, remite al Ing. Walter Solís Valarezo, Ministro de Desarrollo Urbano y Vivienda el Oficio No. 2010-04073-DGP-DSI-PN, de 04 de noviembre de 2010, en donde consta la base de datos con información detallada del personal de la Policía Nacional a nivel nacional;

Que, mediante Oficio No. 04510-CG-2010, de 03 de diciembre de 2010, suscrito por el General de Distrito, Ing. Com. Patricio Franco López, Comandante General de la Policía Nacional, adjunta copia del Oficio 2010-2374- DNBS-PN, de 03 de diciembre de 2010, suscrito por el Lic. Galo Bermúdez Carranza, Coronel de Policía de E.M, Director Nacional de Bienestar Social de la Policía Nacional, remite el Ing. Walter Solís Valarezo, Ministro de Desarrollo Urbano y Vivienda el informe de los antecedentes y oferentes de los proyectos de vivienda fiscal para la Policía Nacional;

Que, mediante Oficio No. 4814-CG-2010, de 29 de diciembre de 2010, suscrito por el General de Distrito, Ing. Com. Fausto Patricio Franco López, Comandante General de la Policía Nacional, remite al Ing. Walter Solís Valarezo, Ministro de Desarrollo Urbano y vivienda el oficio No. 2010-2517-DNBS-PN, de 29 de diciembre de

2010, suscrito por el Director Nacional de Bienestar Social de la Policía Nacional, Lic. Galo Bermúdez Carranza, Coronel de la Policía de E.M al que anexa el Informe Técnico que contiene los parámetros detallados en su oficio de referencia concerniente a la construcción de 400 unidades de vivienda fiscal para los miembros policiales;

Que, mediante Oficio No. 2011-1137-DNBS-PN, de 02 de junio de 2011, suscrito por el Ab. Galo Bermúdez Carranza, Coronel de Policía de E.M, Director de Bienestar Social de la PN, anexa el Memorando No. 2011- 1533-DGP-DIF, de 01 de junio de 2011, suscrito por el Señor General de Distrito, Dr. Édgar René Machado Merino, Director General de Personal de la PN, relacionado con el Informe No. 2011-072-DGP-PRH, remite al Ing. Walter Solís Valarezo, Ministro de Desarrollo Urbano y Vivienda la información respecto a la necesidad de vivienda fiscal para los servidores públicos de la Policía Nacional;

Que, mediante Oficio No. 2011-0142-CGAF, de 07 de junio de 2011, suscrito por el Dr. José Serrano Salgado, Ministro del Interior, remite al Ing. Walter Solís Valarezo, Ministro de Desarrollo Urbano y Vivienda un informe donde consta que se procedió a la realización de un censo nacional, el cual permitió concluir con un déficit total de 10.035 unidades habitacionales. La distribución provincial, así como la información respecto a la disponibilidad de vivienda consta en el cuadro adjunto;

Que, mediante Acuerdo Ministerial No. 056, de 20 de septiembre de 2011, se expide el Reglamento que norma el otorgamiento de Vivienda Fiscal Urbana en beneficio del personal que presta sus servicios en las Fuerzas Armadas o Policía Nacional, y que en el primer inciso del artículo 1 dispone que: “Para atender la necesidad de vivienda fiscal del personal que labora en las Fuerzas Armadas y Policía Nacional, con el objeto de eliminar el déficit de vivienda fiscal para el personal que se traslada junto con su familia a una provincia diferente a la de su residencia habitual u origen para el cumplimiento de funciones institucionales a través de la adquisición o construcción de viviendas para cada institución que permita incrementar la cobertura de Vivienda Fiscal de las Fuerzas Armadas y Policía Nacional en forma equitativa y armónica”;

Que, el 23 de mayo de 2012, ante la Dra. Janneth Pérez Cano, Notaria Pública Primera del cantón Tulcán, se eleva a escritura pública una cancelación parcial de Hipoteca Abierta, otorgada por el Banco Ecuatoriano de la Vivienda (BEV) a favor de los cónyuges: ARQ. TOBÍAS RODRIGO QUIROZ AYALA y LIVA GRACIELA ROMO OBANDO;

Que, el 30 de noviembre de 2012 ante el Dr. Marco Rodríguez Fuentes, Notario Tercero Cantonal de Tulcán, comparece por una parte el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social; y los cónyuges: ARQ. TOBÍAS RODRIGO QUIROZ AYALA y LIVA GRACIELA ROMO OBANDO, en calidad de vendedores; y por otra la SRA. MARITZA JIMENA MOPOSITA MOYA, por sus propios y personales derechos y en representación de su cónyuge, SR. IVÁN ALEJANDRO MARTÍNEZ CARVAJAL mediante poder especial elevan a escritura pública una de compraventa y de constitución de gravamen hipotecario primero y abierto y prohibición voluntaria de enajenar;

Que, mediante Memorando No. 402-AVC-GADMT-AM- 2012, de 12 de diciembre de 2012, el Sr. Alamiro Montalvo, Técnico de Catastros del Departamento de Avalúos y Catastros del GAD Municipal de Tulcán, se dirige al Arq. Efrén Robles, Jefe de Avalúos y Catastros, informando que una vez revisados los archivos que reposan en esa Jefatura se llegó a determinar que el avalúo del terreno correspondiente al CONJUNTO HABITA- CIONAL “EL ROSAL”, con clave No.040101012001010000 es de USD$ 1´202.734 (UN MILLÓN DOSCIENTOS DOS MIL SETECIENTOS TREINTA Y CUATRO DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA); así como también el avalúo de construcción corresponde a un valor de USD$ 3´507.266 (TRES MILLONES QUINIENTOS SIETE MIL DOSCIENTOS SESENTA Y SEIS DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA) ;

Que, mediante Oficio No. 301-DPU-GADMT-12, de 20 de diciembre de 2012, el Arq. Diego Tapia Terán, Director de Planificación Urbana del Gobierno Municipal de Tulcán, se dirigió al Arq. Tobías Rodrigo Quiroz Ayala, en su calidad de promotor propietario del PROYECTO CONJUNTO HABITACIONAL “EL ROSAL”, manifestándole que en lo relacionado al avalúo del terreno y de todas las construcciones consideradas en el referido Proyecto adjunta el Informe Técnico No. 402-AVC- GADMT-AM-2102, de 12 de diciembre de 2012 del Departamento de Avalúos y Catastros del GAD Municipal de Tulcán, en el que se encuentra detallado el avalúo de toda la superficie del terreno que nos ocupa; así como el avalúo de las construcciones existentes;

Que, la Comisión de Urbanismo, Planificación y Obras Públicas del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del cantón Tulcán, mediante Oficio No. 008- COOPP-GMT-13, de 06 de junio de 2013 recomienda que se apruebe el Proyecto Modificatorio de la declaratoria de propiedad horizontal del Conjunto Habitacional “EL ROSAL”, ubicado en la ciudad de Tulcán, parroquia González Suárez, cantón Tulcán, provincia del Carchi, conforme lo determinan los lineamientos técnicos y con la prohibición de enajenar las viviendas 201, 211, 223,224, 225, 226, 251, 252, 253 y 254, limitaciones de dominio que estarán a favor del GAD MUNICIPAL DE TULCÁN, sin perjuicio de la aprobación del Acta; y se proceda a oficiar al Registro de la Propiedad Municipal de Tulcán que se inscriba la modificación a la declaratoria en referencia;

Que, con número de Repertorio dos mil quinientos noventa (2590), de 25 de julio de 2013, queda inscrito en el Registro Municipal de la Propiedad del cantón Tulcán el acto o contrato Reforma en el Registro de Tomos Separados de Tomo 1 de fojas 18 a 18 con el número de inscripción 16 celebrado entre el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del cantón Tulcán en calidad de organismo competente; y los cónyuges: ARQ. TOBÍAS RODRIGO QUIROZ AYALA y LIVA GRACIELA ROMO OBANDO, en calidad de propietarios;

Que, mediante Oficio s/n, de 09 de octubre de 2013, el Arq. Rodrigo Quiroz Ayala, Promotor-Propietario del Conjunto Habitacional “EL ROSAL”, se dirigió al Ing. Carlos Carrillo, Gerente de Vivienda Fiscal del Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda (MIDUVI), manifestando que como es de su conocimiento en relación al trámite para la declaración de utilidad pública de treinta (30) casas del Conjunto Habitacional que nos ocupa, el Proyecto “EL ROSAL” se encuentra hipotecado al Banco Ecuatoriano de la Vivienda producto del préstamo que dicha Institución les otorgó para la construcción de las 30 viviendas fiscales que fueran protocolariamente entregadas a la Policía Nacional; y que para efecto de la declaratoria de utilidad pública se ha procedido al correspondiente levantamiento de hipoteca que pesaba sobre esas viviendas. Adicionalmente manifiesta que se encuentra pendiente el avalúo de las 30 viviendas a declararse de utilidad pública; y que entre los documentos que adjunta se encuentra el avalúo que les ha proporcionado el Municipio de Tulcán, encontrándose en desacuerdo con el referido avalúo, en vista de que según su parecer dicha valoración no representa el costo actual de reposición; y por ese motivo solicitan la actualización del referido avalúo de conformidad con lo dispuesto en el Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización, que en su Sección Séptima, artículo 447 requiere del informe de valoración del bien; así como también el artículo 495 en su literal c) establece que: “El valor de reposición, que se determina aplicando un proceso que permite la simulación de construcción de la obra que va a ser avaluada a costos actualizados de construcción (…)”. Finalmente solicita la intervención del MIDUVI para que por medio de la DINAC se establezca un avalúo conforme dispone la ley para efectos de la declaratoria de utilidad pública;

Que, mediante Memorando No. MIDUVI-DINAC-2013- 0254-M, de 26 de noviembre de 2013, el Ing. Jhonny Vinicio Hidalgo Mantilla, Director Nacional de Avalúos y Catastros se dirigió al Arq. Rubén Darío Paredes Cortez, Subsecretario de Vivienda, manifestando que en relación al reavalúo solicitado respecto el Proyecto “EL ROSAL”, ubicado en la provincia del Carchi; y una vez validado el Informe Técnico por la Subsecretaría de Hábitat y Asentamientos Humanos (signado con Trámite No. 544), lo remite físicamente;

Que, mediante Oficio s/n, de 11 de febrero de 2014, el Ing. Carlos Carrillo, Gerente de Proyectos de Vivienda Fiscal del Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda se dirigió a los representantes del Banco Ecuatoriano de la Vivienda (BEV), certificando que el Proyecto de Vivienda “CONJUNTO HABITACIONAL EL ROSAL”, ubicado en la parroquia González Suárez, cantón Tulcán, de la provincia del Carchi ha sido considerado para la adquisición de treinta (30) viviendas fiscales para la Policía Nacional, bajo la figura de declaratoria de utilidad pública constante en el Art. 58 de la Ley Orgánica del Sistema Nacional de Contratación Pública, por un valor total aproximado de USD$ 900.000,00 (NOVECIENTOS MIL DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA), cuyo monto se encuentra debidamente certificado en el FIDEICOMISO MIDUVI, administrado por la Corporación Financiera Nacional (CFN).

Adicionalmente indica que el monto que se ha establecido para la adquisición de las 30 viviendas en el proceso de negociación, en base al avalúo de los predios será transferido a la cuenta de ahorros No. 100000011476 que el Arq. Rodrigo Quiroz, Promotor Inmobiliario Independiente y Representante Legal del Proyecto “CONJUNTO HABITACIONAL EL ROSAL” mantiene en el Banco Ecuatoriano de la Vivienda (BEV);

Que, mediante Oficio s/n, de 12 de febrero de 2014, la Sra. Elena Arguello, Profesional Bancaria de la Subgerencia Bancaria de Operaciones del Banco Ecuatoriano de la Vivienda, certifica que el Señor TOBÍAS RODRIGO QUIROZ AYALA, portador de la cédula de ciudadanía No. 0400425047, mantiene la cuenta de ahorros No. 100000011476;

Que, mediante Oficio No. MIDUVI-DESP-2014-0166-O, de 11 de marzo de 2014, el Econ. Diego Esteban Aulestia Valencia, Ministro de Desarrollo Urbano y Vivienda, se dirigió a la Ing. Mariana Jannet Ruales Ojeda, Gerente General del Banco Ecuatoriano de la Vivienda, manifestando en lo pertinente que se ratifica el interés por parte de ésta Cartera de Estado en llevar a cabo la negociación para la adquisición de 30 viviendas del proyecto “EL ROSAL”, como parte de los proyectos considerados por la entidad policial para su posible adquisición mediante la figura de declaratoria de utilidad pública;

Que, mediante Informe Técnico Tripartito de Inspección No. 2014-001, de 04 de abril de 2014, respecto el proyecto “CONJUNTO HABITACIONAL EL ROSAL” para la adquisición de 30 unidades de vivienda fiscal para la Policía Nacional, realizado los días jueves 03 y viernes 04 de abril de 2014, debidamente suscrito por el Ing. Carlos Carrillo, Gerente del Proyecto de Vivienda Fiscal en representación del MIDUVI; Ing. Mauricio Andrade, de la Dirección de Información, Seguimiento y Evaluación, Tcrnl. De Policía de E.M Bolívar Vinueza, de la Coordinación de la Policía Nacional; y Arq. Fernando Coronel, de la Dirección Administrativa del MINIS- TERIO DEL INTERIOR; y CboS. de Policía, Arq. Giovanni Rueda, Técnico asignado de la Unidad Ejecutora de la DNBS-PN de la DIRECCIÓN NACIONAL DE BIENESTAR SOCIAL DE LA POLICÍA NACIONAL, llegando a concluir que las referidas unidades habitacionales ofertadas para vivienda fiscal al momento se encuentran terminadas y pueden ser destinadas para los miembros de la Policía Nacional, recomendando finalmente que se realicen ante los órganos respectivos los trámites legales correspondientes para su adquisición;

Que, mediante 30 certificados de gravámenes conferidos por el Dr. Ángel Vinicio Sotomayor Bravo, Registrador Municipal Encargado de la Propiedad del cantón Tulcán, con fecha 16 de octubre de 2014, certifica que los inmuebles del CONJUNTO HABITACIONAL “EL ROSAL”, ubicados en el sector “LA Y”, perteneciente al sector urbano de la parroquia González Suárez, cantón Tulcán, provincia del Carchi, signados con los Nos. 99; 100; 101;102; 103; 104; 105; 106; 127; 128; 129; 130; 131; 132; 133; 134; 135; 136; 137; 138; 139; 140; 141; 142; 165; 166; 167; 168; 169; y 170 no se encuentran hipotecados, embargados, ni en poder de terceros poseedores con títulos inscritos;

Que, mediante Memorando No. MIDUVI-SV-2014-1311- M, de 05 de septiembre de 2014, suscrito por el Arq. Rubén Darío Paredes Cortez, Subsecretario de Vivienda, remite al Dr. Paúl Lara Izquierdo, Coordinador General Jurídico, la documentación pertinente para la elaboración de la resolución de declaratoria de utilidad pública de 30 viviendas dentro del proyecto de vivienda fiscal denominado: “EL ROSAL”, ubicado en el sector “LA Y”, perteneciente al sector urbano de la parroquia González Suárez, cantón Tulcán, provincia del Carchi, las mismas que fueron negociadas por cada Unidad Habitacional por el valor de USD$ 30.000 (TREINTA MIL DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA); y,

Que, el pago que demande la presente declaratoria de utilidad pública se efectuará con fondos del Fideicomiso Mercantil de Administración denominado: “FIDEICO- MISO MIDUVI”, suscrito ante el Dr. Homero López Obando, Notario Vigésimo Sexto del cantón Quito con fecha 21 de diciembre de 2007; y reformado mediante Contrato Ampliatorio y Modificatorio al Contrato del FIDEICOMISO MIDUVI que otorgan el Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda (MIDUVI); y la Corporación Financiera Nacional (CFN) ante el Dr. Homero López Obando, Notario Vigésimo Sexto del Distrito Metropolitano de Quito con fecha 10 de noviembre de 2010, reformado mediante Contrato Ampliatorio y Modificatorio al Contrato Fideicomiso MIDUVI el 15 de marzo de 2012 ante el Dr. Homero López Obando, Notario Vigésimo Sexto del Distrito Metropolitano de Quito;

En ejercicio de las atribuciones que le confiere el Art. 154, numeral 1 de la Constitución de la República del Ecuador; el Art. 17 del Estatuto del Régimen Jurídico Administrativo de la Función Ejecutiva; y el Art. 58 de la Ley Orgánica del Sistema Nacional de Contratación Pública;